<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado a tan solo 3 cuadras de la facultad de Medicina, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, sobre el límite entre Recoleta y Balvanera.</span></p><div>La propiedad se destaca por su excelente distribución, ofreciendo:</div><div>Un cómodo living-comedor con balcón francés,<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con placard empotrado y balcón francés. Pisos de parquet,</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas.</span></div><div>Baño completo.</div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero separado y agua caliente por calefón a gas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies de los ambientes:</span></div><div><br></div><div>Living-comedor: 4,60 x 3,00 m.</div><div>Dormitorio: 3,00 x 3,00 m.</div><div>Cocina: 3,20 x 1,55 m.</div><div>Lavadero independiente: 1,70 x 0,90 m.</div><div>Pasillo de recepción: 1,60 x 0,80 m.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>A 3 cuadras de la Facultad de Medicina (UBA).</div><div>Próximo a múltiples universidades públicas y privadas.</div><div>Cercano a hospitales, sanatorios y centros de salud.</div><div>Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y acceso a la Línea D de Subte.</div><div>Rodeado de comercios, supermercados, cafeterías y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con excelente potencial de renta, tanto para alquiler tradicional como temporario, gracias a la constante demanda de estudiantes y profesionales de la zona.</div><div><br></div><div>Apto Crédito!</div><div><br></div><div>Expensas: $110.000.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5.115.</div><div><br></div><br><br> <br><br> <p></p><p>Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432</p><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</div><div><br></div><br><br>