DESCRIPCIÓN
<p></p><div>Venta casa a refaccionar gran espacio al aire libre. <br><br> Jardín propio y potencial de inversión en Villa Ballester.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">350 m² , lote</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">45 m² , edificado permitiendo ampliación a los costados y al espacio aéreo. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">10 x 35 m² , dimensiones <br></span><br><span style="font-weight: bold;">Características: <br></span><br>- 3 ambientes <br>- 2 dormitorios <br>- 1 living comedor <br>- 1 cocina comedor <br>- 1 baño <br>- 2 patios / jardín <br>- doble circulación de aire <br>- entrada para autos<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">No tiene gas natural , hay que pedir medidor , la conexión pasa por la puerta. <br></span><br><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">EL ESPACIO QUE TU FAMILIA (O TU PROYECTO) NECESITA</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONECTIVIDAD Y VIDA DE CLUB<br></span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Rodeado de las instituciones</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div>La ubicación te permite moverte rápido:</div><div><br></div><div>Deporte y Vida Social: A pasos de la Sociedad de Fomento Sarmiento y minutos de la <br>Sociedad Alemana de Gimnasia y el Club Aire Puro.</div><div><br></div><div>Educación de Nivel: Cercanía con los colegios San Andrés, Luján y el Liceo Alemán.</div><div><br></div><div>Salida Rápida: Conexión inmediata con Ruta 4 y Ruta 8 para moverte hacia cualquier punto de GBA.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DATOS CLAVE PARA EL INVERSOR:</span><br><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Zonificación RMI2</span>: Residencial Mixto Industrial de media densidad. Ideal para desarrollo<br>de unidades o depósito/taller con vivienda.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios: </span>Gas natural disponible en puerta (solo falta conexión interna).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Estado</span>: A <span style="font-weight: bold;">refaccionar íntegramente </span>(el precio ya refleja la inversión necesaria).</div><div><br></div></div><div><br></div><div>No olvides mirar el video y el plano de la propiedad. <div><br><br><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Imágenes modificadas con inteligencia artificial a modo orientativo de como puede quedar luego de las refacciones. <br><br></span></div><div><br></div><div>Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos!</div><div><br></div><div><br></div><div>Somos profesionales con gran trayectoria!</div><div><br></div><div>- Tasaciones sin cargo.</div><div><br></div><div>- Búsquedas de acuerdo a tu necesidad.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432<br><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br><br> <br>
