DESCRIPCIÓN
<p></p><div>GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN: CASA CON ENORME POTENCIAL Y TERRENO DE 10x26m</div><p></p><div><br></div><div><div>¡Atención inversores y visionarios! Presentamos una propiedad con un enorme potencial. <br>Es ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto, construir desde cero o desarrollar un proyecto inmobiliario a medida. <br>La casa se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Características:</span><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Frente y Jardín Principal</span>: Al ingresar, te recibe un amplio jardín de 10 m x 13 m que funciona como<br> acceso vehicular descubierto y una agradable entrada principal.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Interior:</span> El acceso principal es a través de una galería que conecta con el living-comedor. <br>Desde allí, un pasillo de distribución nos lleva a las demás áreas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Dormitorio Principal</span> con ventana al frente.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cocina-Comedor</span> con salida directa al patio trasero.<br>NO POSEE GAS NATURAL . La conexión de gas pasa por la puerta . </div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Baño</span> completo.<br>Termotanque eléctrico. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Segundo Dormitorio</span> que ventana al patio trasero.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Espacio Exterior</span>: El patio trasero, de aproximadamente 10 m x 13 m, es un oasis de tranquilidad. <br>Incluye un cuarto de usos múltiples (ideal para depósito o lavadero) y cuenta con un hermoso y productivo árbol de palta.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Plus:</span> El techo es transitable, ofreciendo potencial para una terraza o futura ampliación.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El Potencial:<br><br></span></div><div>Toda la propiedad es A RECICLAR/REFACCIONAR. Esta es tu oportunidad de diseñar y construir la casa de tus sueños, <br>o bien, aprovechar la ubicación y las dimensiones del terreno para un proyecto de desarrollo inmobiliario.</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Zonificación: </span><br><br>RMI2 Residencial mixto industrial de media densidad. <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No dejes pasar esta inversión única!</span></div><div><br></div></div><p><span style="font-weight: bold;"><br>Ubicación : </span></p><div>1 Cuadra Sociedad de Fomento Domingo Faustino Sarmiento<br>2 Cuadras Plaza Soberanía Nacional <br>5 Cuadras de Ruta n° 4<br>6 Cuadras Club Aire Puro ( canchas de futbol y pádel) <br>6 Cuadras Club Unión Vecinal Barrio Sarmiento (UVBS)<br>8 Cuadras Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester<br>9 Cuadras Colegio San Andrés Chilavert School<br>10 Cuadras Hospital Fleming <br>10 Cuadras Colegio nuestra Señora del Luján<br>10 Cuadras Policlinica Colón <br>10 Cuadras Supermercado Dia <br>10 Cuadras de Ruta n° 8 <br>20 Cuadras de Jumbo<br>30 Cuadras Liceo Alemana de Gimnasia de Villa Ballester <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;"> <br><br><span style="font-weight: bold;">Líneas de colectivos: </span><br></span><br>78 - 237- 670 - </div><div><br><br>No olvides mirar el video y el plano de la propiedad. <div><br></div><div><br></div><div>Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos!</div><div><br></div><div><br></div><div>Somos profesionales con gran trayectoria!</div><div><br></div><div>- Tasaciones sin cargo.</div><div><br></div><div>- Búsquedas de acuerdo a tu necesidad.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432<br><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br>
