<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento en venta – Av. Santa Fe 4950, entre Bonpland y Fitz Roy, Palermo Hollywood</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este departamento de 3 ambientes con 2 baños, ubicado en el 5° piso al contrafrente de un edificio moderno con 15 años de antigüedad.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">La unidad cuenta con:</span></p><p>&nbsp;• Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón.</p><p>&nbsp;• Cocina separada, equipada y con ventilación natural, con conexión para lavarropa.</p><p>&nbsp;• Dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado.</p><p>&nbsp;• Segundo baño completo.</p><p>&nbsp;• Balcón con vista abierta a la piscina.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Estado y atributos del departamento:&nbsp;</span></p><p>&nbsp;• Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes&nbsp;</p><p>&nbsp;• Excelente luz natural en todos los ambientes, muy silencioso, al estar orientado al contrafrente.</p><p>&nbsp;• Impecable estado<br><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El edificio dispone de:</span></p><p>&nbsp;• Piscina</p><p>&nbsp;• SUM (Salón de Usos Múltiples)</p><p>&nbsp;• Acceso para personas con movilidad reducida.</p><p> </p><p> </p><p>&nbsp;• Tres ascensores; uno de carga.&nbsp;</p><p>&nbsp;• Cuenta con encargado y tiene muy buen mantenimiento.</p><p><br></p><p>Ubicado frente al Metrobús de Juan B. Justo, y a pocos metros de la estación Palermo (Subte D y tren San Martín), con rápida conexión a toda la ciudad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zona de alta demanda por su cercanía a universidades y áreas de recreación: </span></p><p>- Universidad de Palermo, Universidad del sig<span style="font-size: 14px;">lo 21 - CAU, Universidad FASTA UAA (sede Palermo), Universidad de Kennedy centros gastronómicos y comerciales.</span></p><p>- Cercanía a centros gastronómicos, comerciales y espacios verdes como el Jardín Botánico, Parque Las Heras, Bosques de Palermo. </p><p><br></p><p>Ideal para vivir o invertir: fácilmente alquilable por su ubicación estratégica.</p><p><br></p><p>Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</span></p><p> </p><p> </p><p> </p>