<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Local a estrenar en Alquiler.</span></p><p><br></p><p>Oportunidad para emprendedores y empresas.</p><p><br></p><p>- Espacio generoso :&nbsp; superficie de 130 m2, brindándote la flexibilidad para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades especificas de </p><p>tu negocio.</p><p><br></p><p>- Comodidades esenciales : El local cuenta con dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para tu personal como para tus </p><p>clientes.</p><p><br></p><p>- Área de cocina: Incorpora un espacio dedicado para la cocina, ideal si tu actividad comercial lo requiere o si desea ofrecer un área de </p><p>descanso equipada para tus empleados.</p><p><br></p><p>- Espacio libre adicional : Un valioso espacio libre en el fondo del local, te brinda oportunidades adicionales para almacenamiento y la </p><p>creación de un ambiente diferenciador.</p><p><br></p><p>- Seguridad y privacidad: La&nbsp; propiedad esta equipada con una persiana para mayor seguridad al cerrar y una puerta individual que </p><p>garantiza un acceso controlado e independiente.</p><p><br></p><p>-Ubicación estratégica: La zona de Andrés Baranda y 12 de Octubre es un punto de interés comercial en Quilmes asegurando una buena </p><p>afluencia de publico y fácil conexión con otras&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;areas de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- A estrenar : Al ser un local nuevo, tendrás la ventaja de comenzar en un espacio moderno y en perfectas condiciones, minimizando la </span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp;necesidad de reformas iniciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Este local versátil es perfecto para una amplia gama de actividades comerciales ,incluyendo:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-&nbsp; Tiendas de diversos rubros.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-&nbsp; Oficinas comerciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-&nbsp; Centros de servicio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-&nbsp; Gastronomía.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-&nbsp; y mucho mas !</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">No dejes pasar esta increíble oportunidad de establecer tu negocio en un local a estrenar con todas estas ventajas !!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</span></p>