DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa de 6 ambientes con cochera y amplio fondo, ubicada en Carhué 28 (entre Riobamba y Cerrito), Lomas de Zamora, Temperley Este.</span></p><p>La propiedad cuenta con gran potencial, ideal tanto para refaccionar e integrar como vivienda unifamiliar, o bien para uso mixto/multifamiliar (vivienda en planta alta y taller/espacio comercial o depósito en planta baja).</p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Planta baja: (a refaccionar en tu totalidad)</span></p><p>- Living comedor con ventanal al patio del frente.</p><p>- 2 dormitorios con ventanales al fondo. </p><p>- Baño completo.</p><p>- Cocina que conecta a la cochera y al living comedor.</p><p>- Cochera techada con salida al fondo.</p><p>- Amplio patio de ingreso que conecta a ambas plantas.</p><p>- Fondo libre de gran dimensión con un baño auxiliar y espacio para lavadero o quincho. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta alta: (habitable, requiere algunas mejoras.)</span></p><p>- 2 Monoambientes con conexión a gas y baño (cada uno con entrada independiente desde el pasillo/balcón)</p><p>- Departamento de 2 ambientes con entrada independiente y cuenta con cocina, baño completo, 1 dormitoritorio y living-comedor. </p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Servicios</span>:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con servicio de electricidad, ARBA, gas y AySA al día. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Conectividad y ubicación. </span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación una zona residencial consolidada con gran accesibilidad a transporte público y centros urbanos.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Colectivos:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Línea 266: Conexión directa con la Estación de Lomas de Zamora, Rafael Calzada y Florencio Varela.</span></div><div><br></div><div>Línea 564: Conexión rápida con las estaciones de tren de Temperley y Lomas de Zamora.</div><div><br></div><div>Línea 278: Ramales hacia Banfield, San José, Quilmes y el centro de Lomas de Zamora.</div><div><br></div><div>Líneas 318, 436 y 549: A pocas cuadras, conectando con Turdera, Adrogué, Burzaco y el predio de la UNLZ.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tren (Línea Roca):</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A solo 10 cuadras de la Estación Temperley (nodo ferroviario clave con servicios rápidos a Plaza Constitución en - 25 min, además de Ramales a Ezeiza, Alejandro Korn, La Plata y Haedo).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesos viales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Próximo a arterias principales como Calle Cerrito, Av. Almirante Brown y Av. Eva Perón (ex Pasco), facilitando la circulación vehicular hacia Lomas de Zamora, Banfield y Adrogué.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000<div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</div><div><br></div></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>
